在“背景概述”部分，可以增加一些关于滕州地理、文化和经济特点的描述，以更全面地展示滕州的背景，在“影响分析”部分，可以进一步分析房价上涨对当地居民生活质量和城市发展的具体影响，也可以增加一些关于滕州房地产市场未来发展趋势的预测和展望。

以下是改进后的部分内容：

背景概述：

滕州，位于山东省南部，地理位置优越，交通便利，作为一座历史悠久的城市，滕州拥有丰富的文化资源和深厚的经济底蕴，近年来，随着经济的快速发展和城市化的推进，滕州的房地产市场逐渐崭露头角，成为投资者和购房者关注的热点。

影响分析：

1、对居民生活的影响：房价的上涨对居民生活产生了显著影响，购房者需要承担更高的购房成本；随着房价上涨，居民的投资价值得到提升，也为购房者带来了资产增值的机会，房价的稳步上升也提高了居民对城市发展的信心和期待。

2、对城市发展的影响：房地产市场的繁荣对滕州城市发展起到了重要的推动作用，随着房地产行业的发展，相关产业如建筑、金融、服务等也得到了快速发展，为滕州的城市建设注入了活力，房价的上涨也吸引了更多投资者和人才涌入滕州，为城市的长期发展提供了有力支持。

展望未来：

随着政策的持续支持和基础设施的进一步完善，滕州的房地产市场将迎来更多发展机遇，预计未来滕州的房价将继续保持稳定增长，学区房的需求将持续旺盛，随着城市化进程的推进和城市发展的不断优化，滕州将成为更具吸引力和竞争力的城市，吸引更多投资者和人才涌入。

希望这些建议能够帮助你进一步完善文章。